亚洲.欧美.日本.国产综合在线_国产一区二区伦理_亚洲国产精品成人久久综合一区_国产一区二区三区欧美

前期物業(yè)服務(wù)

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至本小區(qū)業(yè)主委員會成立后由業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時止，雙方無異議或業(yè)主委員會未另簽委托合同，本合同自動延期，至新合同簽訂生效之日止。

項目情況：1、項目位置：本建筑區(qū)劃位于邵東市生態(tài)產(chǎn)業(yè)園興和大道與綠汀大道交匯處。2、工程建筑概況：本建筑區(qū)劃總建筑面積137796.6平方米，高層住宅(有電梯)建筑面積108861.43平方米，商業(yè)建筑面積4799.19平方米。本建筑區(qū)劃共計建筑物7幢，總戶數(shù)802 戶，建筑結(jié)構(gòu)有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑密度為22.0%，容積率 3.5，綠地率為35%。本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)機動車停車位826個，其中地上停車位51個，地下停車位775個，按照規(guī)劃設(shè)計建造了非機動車停車位/個。物業(yè)服務(wù)用房的建筑面積總計233.71平方米。3、本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為:商住，本建筑區(qū)劃竣工交付時間:2022年6月30日，計劃移交時間:2022年6月30日。4、公用設(shè)施配備概況：各住戶水、電、燃氣均采用一戶一表；路燈、樓梯燈、綠化等公共設(shè)施用電用水單獨安裝計量表；電梯17部；停車位826個（地面51個，地下775個)。5、智能化系統(tǒng)概況：電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、物業(yè)緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)、小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)。

序號

投標人名稱

投標報價

綜合得分

評審結(jié)果

住宅物管費（元/ m².月）

商業(yè)物管費（元/ m².月）

1

湖南中建物業(yè)服務(wù)有限公司

1.50

2.50

95.20

第一名

2

碧桂園生活服務(wù)集團股份有限公司

1.50

2.50

89.40

第二名

3

深圳市之平物業(yè)發(fā)展有限公司

1.46

2.50

89.00

第三名

4

湖南中豪物業(yè)管理有限公司

1.50

2.50

81.30

5

第一物業(yè)服務(wù)（北京）有限公司

1.50

2.50

79.20

6

龍能城市運營管理股份有限公司

1.50

2.50

73.80

7

湖南謀信物業(yè)服務(wù)有限公司

1.50

2.50

72.40