企業定位：竭誠為客戶提供一站式、全過程工程咨詢服務
企業使命：為項目創造價值，為客戶追求卓越，為員工增進福祉
服務宗旨：公正 專業 科學 誠信
湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司受郴州市總工會的委托，對其“郴州市職工服務中心大樓物業管理綜合服務項目”進行競爭性磋商采購，現采用發布公告的方式，邀請符合資格條件的供應商參與競爭性磋商采購活動。
一、采購項目基本概況
1、采購項目名稱：郴州市職工服務中心大樓物業管理綜合服務項目
2、委托代理編號：HNXZ-2022-CZ-XMZB-1184
3、采購預算：660000.00元
□支持預付款，預付比例：%
4、本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業：其他未列明行業。
5、評標方法：□最低價法?綜合評分法
6、合同定價方式： ?固定總價 □定單價 □成本補償 □績效激勵
7、合同履行期限：730天
8、本項目分階段要求投標人提供以下保證：
?投標保證金：采購項目預算的2%；
□履約保證金：中標金額的 %；
□預付款保證金：預付款的 %；
□質量保證金：合同金額的 %；
二、采購人的采購需求
|
包名稱 |
標的名稱 |
服務要求 |
年限 |
預算金額（元） |
最高限價（元） |
|
包1 |
物業管理綜合服務項目 |
詳見磋商文件 |
2年 |
660000.00 |
660000.00 |
三、采購項目需落實的政府采購政策：
1、優先采購：節能產品、環境標志產品、兩型產品享受加分或價格折扣。
2、支持中小企業：中小企業享受預留采購份額或價格折扣。
四、投標人的資格要求：
1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定。即：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
□專門面向： □中小企業 □小微企業 □監獄企業 □福利性單位
□強制分包：大型企業應將采購份額的 %分包給中小企業。
3、供應商特定資格條件：無
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他招標采購活動。
6、列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。
7、本次招標 不接受 聯合體投標。
五、獲取磋商文件的時間、地點、方式及磋商文件售價
1、有意參加投標者，請于2022年12月30日起至2023年1月6日止，每日09:00-12:00;14：30-17:00(北京時間)，雙休日及節假日除外，在 湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（郴州市五嶺廣場天一華府A棟一單元16樓）持法定代表人身份證明或授權委托書(附法定代表人身份證明)、個人身份證購獲取招標文件，招標文件400元/份，售后不退。
□本項目實行電子交易，有意參加投標者，在持本人身份證原件、供應商法人委托授權書（委托購買）、供應商營業執照副本復印件到湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（郴州市五嶺廣場天一華府A棟一單元16樓）獲取電子版招標文件。
□本項目進行資格預審，招標文件將向所有通過資格預審的供應商提供。
六、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點
1、提交首次響應文件的截止時間為2023年 1 月 11 日 9 時 30 分（北京時間），地點為湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（郴州市五嶺廣場天一華府A棟一單元16樓開標室）。在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購人、采購代理機構或者磋商小組應當拒收。
2、首次響應文件的開啟時間及地點與提交首次響應文件的截止時間及地點為同一時間及地點。
七、公告期限
1、本招標公告在中國招標投標公共服務平臺發布。公告期限從本招標公告發布之日起5個工作日。
2、在其他媒體發布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發布公告之日起算。
八、疑問及質疑
1、投標人對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構提出詢問。采購人、采購代理機構將在3個工作日內作出答復。
2、潛在投標人認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在收到招標文件之日或招標公告期限屆滿之日起7個工作日內，按《湖南省財政廳關于印發＜政府采購質疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》(湘財購〔2019〕20號)規定，以紙質書面形式向采購人、采購代理機構提出質疑。
九、投標說明
1、本公告選項：?表示選擇，□表示未選擇。
2、投標人參與政府采購活動，無需向采購人、代理機構、交易平臺繳納任何費用。
十、采購項目聯系人姓名和電話
采購人名稱：郴州市總工會
采購人地址：郴州市國慶南路76號
電話：18873507520
聯系人：吳主任
采購代理機構名稱：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司
地址：湖南省長沙市芙蓉區東二環一段1139號湖南商務中心二樓
電話：17375109900
聯系人：黎先生
附件一 供應商資格聲明
供應商資格聲明(格式)
致 (采購人、采購代理機構)：
按照《中華人民共和國政府采購法》及實施條例和 (項目名稱)邀請公告的規定，我單位鄭重聲明如下：
一、我單位是按照中華人民共和國法律規定登記注冊的，注冊地點為 ，全稱為 ，統一社會信用代碼為 ，法定代表人（單位負責人）為 ，具有獨立承擔民事責任的能力。
二、我單位具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
三、我單位依法進行納稅和社會保險申報并實際履行了義務。
四、我單位具有履行本項目采購合同所必需的設備和專業技術能力，并具有履行合同的良好記錄。
五、我單位在參加采購項目政府采購活動前三年內，在經營活動中，未因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。其中較大數額罰款是指：達到處罰地行政處罰聽證范圍中“較大數額罰款”金額標準的；法律、法規、規章、國務院有關行政主管部門對“較大數額罰款”金額標準另有規定的，從其規定。
供應商在參加政府采購活動前3年內因違法經營被禁止在一定期限內參加政府采購活動，期限屆滿的，可以參加政府采購活動。
六、我單位具備法律、行政法規規定的其他條件。
七、與我單位存在“單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系”的其他單位信息如下（如無，填寫“無”）：
1、與我單位的法定代表人（單位負責人）為同一人的其他單位如下：
2、我單位直接控股的其他單位如下：
3、與我單位存在管理關系的其他單位如下：
八、我單位不屬于為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商。
九、我單位無以下不良信用記錄情形：
1、在“信用中國”網站被列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單；
2、在“中國政府采購網”網站被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
3、不符合《政府采購法》第二十二條規定的條件。
我單位保證上述聲明的事項都是真實的，如有虛假，我單位愿意承擔相應的法律責任，并承擔因此所造成的一切損失。
注：第三條“良好的商業信譽”是指供應商經營狀況良好，無本承諾函第九條情形。
供應商名稱（蓋單位公章）：
法定代表人（單位負責人）或委托代理人： （簽字或印章）
日期： 年 月 日
附件二 湖南省政府采購供應商資格承諾函
湖南省政府采購供應商資格承諾函(格式)
本公司獨立承擔民事責任、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度、依法繳納稅收和社會保障資金，在前三年的經營活動中無重大違法記錄，未列入嚴重失信行為名單，符合政府采購供應商的基本資格要求。
按照《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46 號），本公司企業規模為：大型□中型□小型□微型□
￡ □本公司自愿入駐湖南省政府采購電子賣場，遵守《湖南省政府采購電子賣場管理辦法》（湘財購〔2019〕27 號），如違反承諾，同意金融機構將增信保證劃繳國庫（非電子賣場采購活動項目不需勾選）。
公司（單位）名稱（蓋章）
年 月 日
機構代碼、注冊登記機構、日期、有效期、注冊資本、地址、經濟行業、經濟性質
法定代表人（負責人）姓名（簽字）、身份證號、手機號：
授權代表人姓名（簽字）、身份證號、手機號：
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