企業定位：竭誠為客戶提供一站式、全過程工程咨詢服務
企業使命：為項目創造價值，為客戶追求卓越，為員工增進福祉
服務宗旨：公正 專業 科學 誠信
湖南文理學院學生公寓綜合樓項目已由h南省發展和改革委員會以湘發改社會[2017]1198號文件同意建設，建設資金來源由學校歷年結余資金、統籌生均經常性撥款和學費收入等。目前已具備代建單位招標條件，現就其代建單位進行公開招標，招標人為湖南文理學院，招標代理機構為湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司。
2.1 招標人：湖南文理學院。
2.2 代建項目名稱：湖南文理學院學生公寓綜合樓項目。
2.3 代建項目建設地點：湖南文理學院內。
2.4 代建項目建設內容及規模：項目總建筑面積20292.22平方米，其中地上建筑面積17486.87平方米，地下建i面積2805.35平方米，總投資約為6581萬元。
2.5 代建范圍：采用階段代建方式，以經批準的的設計概算為投資控制目標，具體代建范圍包括湖南文理學院學生公寓綜合樓項目初步設計批復以后的報建管理、設計管理，項目和子項目的招標管理、工程采購管理（含造價）、監理管理、施工管理（含二次裝修）、工程款支付管理、竣工結算和竣工驗收管理等，并對工程項目進行質量、安全、進度、投資、合同、信息等管理和控制，直至辦理竣工驗收手續和竣工決算、資產移交使用單位和保修期滿等實施過程的建設管理工作；項目的施工等報建手續辦理和與項目建設政府行政主管部門的銜接報批手續，周邊關系的協調等，辦理預算、結算評審，整理匯編移交有關項目資料等，確保工程項目順利推進。
2.6 代建投資控制目標:6581萬元（以代建范圍內最終批準的設計概算投資額為準）。
2.7 代建項目工程質量標準：依照國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）和現行有關規范、法律法規，達到合格。
2.8 代建項目安全管理目標：代建單位無安全責任事故。
2.9 廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規和政策性文件要求，代建單位無違法違紀行為。
2.10代建周期：代建周期為合同生效之日起到實體移交手續完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收備案之日止為 540日歷天, 竣工驗收備案后 3 月內向相關部門申請辦理工程結算及竣工財務決算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實體移交手續。
2.11 其他需要特別告知的代建項n情況：/
3.1 營業執照或事業單位法人證書處于有效期；
3.2 投標人已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案。（查詢網址：http://218.76.24.105:88/）。
3.3 具有下列一項或者多項資質：建筑工程施工總承包壹級及以上、工程設計（建筑工程）專業甲級或綜合甲級、房屋建筑工程工程監理甲級或綜合甲級、工程咨詢（建筑專業）甲級或綜合經濟甲級、房地產開發一級；
3.4 信譽要求
(1)未被依法責令停業；
(2)近三年承接的項目未發生過較大以o責任事故；
(3)近三年內無其他嚴重違法、違約等不良記錄；
(4)未被禁止參與代建活動；
(5)未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業黑名單；
(6)不存在法律法規規定不允許參加招標投標活動的其他情形。
3.5 本次招標不接受聯合體投標。
4.1 具備中級及以上專業技術職稱，已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案且公示時間不少于1個月，并具有下列一項或者多項資質：注冊咨詢工程師（投資）、一級冊建造師建筑工程專業、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、國家注冊造價工程師、國家注冊監理工程師房屋建筑工程專業或投資項目管理師；
4.2 具有代建項目經理經驗，或具備下列至少一項投資總額4000萬元以上的房屋建筑類別項目負責人經驗(包括工程總承包和施工總承包項目經理、項目總監、已批復的可研報告的編制負責人、已批復的初步設計或施工圖設計項目負責人、在已批復的項目概算或施工圖預算蓋章的注冊造價師、按照《建設工程項目管理試行辦法》（建市[2004]200號）規定承擔項目管理業務的項目經理) ；
4.3 擬任代建項目經理為投標人正式職工（須提供近六個月由勞動保障部門提供的養老保險和醫療保險證明原件，事業單位因統一政策原因暫無法提供養老保險證明的，可只提供醫療保險證明），本條4.1款所要求的執業資格注冊單位須與投標人一致。擬任代建項目經理不得參與正在實施或已中標尚未簽訂合同或已公示為中標候選人第一名尚未發布中標通知書的其它代建、工程項目管理、監理、設計、咨詢、造價、施工、房地產開發等項目（已依法取消、依法變更的除外）；
4.4 不存在法律法規規定不允許參加招標投標活動、不允許擔任代建i目經理的其他情形。
本招標評標辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后審。要求投標人擬任代建項目經理按照招標文件有關標準要求進行述標，述標順序為開標順序，時間為10分鐘以內。
6.1凡有意參加投標者，請于 2018 年9月27日至 2018 年10月8日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午 9:00 時至 12:00 時（北京時間，下同），下午 14：30 時至 17：30時，在湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司（長沙市東二環一段1139號湖南國際商務中心五樓528室）報名并獲取招標文件。
6.2 報名時必須提供以下資料：
1) 委托報名的法人授權委托書（原件，開具日期應不早于招標公告發布日期），格式詳見附件1-1。
2) 被授權委托人身份證（原件及復印件）
6.3 招標文件每套售價 400 元，售后不退。
6.4 招標人對f標文件的澄清答疑在湖南省招標投標監管網http://www.bidding.hunan.gov.cn網站發布,投標人自行下載。
7.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間，下同）及開標時間為2018 年10月18日9 時 00分o地點為湖南省公共資源交易中心（長沙市雨花區萬家麗路二段29號湖南省發展和改革委員會二辦公樓，原湖南省物價局辦公樓），具體詳見一樓大廳指示牌。
7.2逾期送達或者未送達指定地點或者未按要求密封和加寫標記的投標文件或者未按6.1款時間z方式獲取招標文件的投標人遞交的投標文件，招標人不予受理。
本次招標公告在湖南省招標投標監管網http://www.bidding.hunan.gov.cn；湖南省政府采購網http://www.ccgp-hunan.gov.cn/#上發布。
本次招標接受代建主管部門監督。監督機構為湖南省發展改革委代建管理辦公室。
招標人：湖南文理學院
地 址：湖南省常德市洞庭大道3150號
聯系人：潘老師
聯系電話：13548880111
招標代理機構：湖南省湘咨工程咨詢有限責任公司
地 址：長沙市東二環一段1139號湖南國際商務中心五樓
聯系人：田甜、張莉、王學海、蔡潛
電話：0731-84447300轉5028 18674728666
電子郵箱：6874721@qq.com
本授權委托書聲明： （投標人名稱）現授權委托 （姓名）為我單位（或聯合體）代理人，以本單位（或聯合體）的名義參加 （項目名稱）代建單位招標的投標報名。代理人在投標報名過程中所簽署的一切文件和處理的與之有關的一切事務，其法律后果由我方承擔。
委托期限：
代理人無轉委托權。
特此委托。
代理人姓名： 性別： 身份證號：
投標人（或聯合體牽頭人）：（蓋章）
年 月 日
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