企業(yè)定位：竭誠為客戶提供一站式、全過程工程咨詢服務
企業(yè)使命：為項目創(chuàng)造價值，為客戶追求卓越，為員工增進福祉
服務宗旨：公正 專業(yè) 科學 誠信
各潛在投標人：
湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司受益陽市衛(wèi)生職業(yè)技術學校的委托，對益陽市衛(wèi)生職業(yè)技術學校（益陽電子工業(yè)學校）實訓樓項目進行公開招標，于2025年4月30日在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、湖南省政府采購網(wǎng)和益陽公共資源交易中心網(wǎng)上同時發(fā)布招標公告。現(xiàn)對招標文件作如下答疑、變更：
一、特別提醒及注意事項
（一）注意事項：請投標人認真閱讀本項目招標文件，對照招標文件的資格后審資料提交，投標文件的編制、加密、遞交，開標等相關規(guī)定，認真仔細做好項目備標工作，以避免出現(xiàn)無謂廢標的情況。
（二）電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。
二、對投標人疑問的答復:
1、招標文件P57與P66規(guī)定的合同價格形式不一致，請明確本項目合同價格形式。
答：本項目合同價格形式為單價合同，綜合單價以審定后的預算綜合單價為準。
2、招標文件P14—3.2.4規(guī)定：“建安工程費投標報價不作為結算的依據(jù)”，但招標文件P66—13.3.3.1明確：“關于變更估價原則的約定： 本工程嚴格按照設計圖紙、工程量清單和施工方案施工。變更估價原則：（1）已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目，采用該子目的單價計算變更費用；（2）無適用于變更工作的子目，但有類似子目，可參照類似子目的單價，由監(jiān)理人商定或確定單價；（3）已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)理人商定或確定單價 。”兩處規(guī)定不一致，請明確是否以“招標文件P14—3.2.4規(guī)定”為準。
答：合同中變更估價原則修改為：1.有預算財評單價的子項，按預算財評單價進行計價；2.無預算財評單價，但有類似的預算財評單價，參照類似預算財評單價計價；3.工程量清單中沒有類似綜合單價且屬于工程新增內(nèi)容的，按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)、湘建價[2020]56號文2020《湖南省建設工程消耗量標準》及湘建價[2022]146號文《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于發(fā)布<湖南省建設工程計價依據(jù)動態(tài)調(diào)整匯編（2022年度第一期）>的通知》，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構發(fā)布的信息價格和承包人報價下浮率提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構發(fā)布的信息價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。
3、招標文件P14規(guī)定的編制依據(jù)為“湘建價（2020）56號文”，但是招標答疑發(fā)布的清單為“全費指標分析表”，此表格中無清單，僅有定額子目，請公布“湘建價（2020）56號文”格式的清單。
答：概算清單已重新發(fā)布，請各投標人自行下載。招標人發(fā)布的概算清單作為投標人的報價參考依據(jù)。投標人根據(jù)自行設計的圖紙和概算清單自主進行工程量清單報價，但投標的設計圖紙和工程量清單范圍不得小于招標人發(fā)布的初設圖紙和概算清單范圍。建筑安裝工程費參考招標人提供的概算清單，格式不限。
4、招標工程量清單—1#綜合實訓樓—主體工程定額第7-9條數(shù)量為空，其他單位工程也存在相同情況。本項目數(shù)量為0的定額是否無需報價，請明確。如需報價，請補充提供完整的招標工程量清單。
答：概算清單已重新發(fā)布，請各投標人自行下載。招標人發(fā)布的概算清單作為投標人的報價參考依據(jù)。投標人根據(jù)自行設計的圖紙和概算清單自主進行工程量清單報價，但投標的設計圖紙和工程量清單范圍不得小于招標人發(fā)布的初設圖紙和概算清單范圍。建筑安裝工程費參考招標人提供的概算清單，格式不限。
5、招標文件P125規(guī)定的投標報價內(nèi)容及格式為“湘建建函（2023）49號文”的格式，與招標文件P14規(guī)定的編制依據(jù)為“湘建價（2020）56號文”不一致。投標時是否按“湘建價（2020）56號文”相應的格式提供報表即可，請明確。
答：概算清單已重新發(fā)布，請各投標人自行下載。招標人發(fā)布的概算清單作為投標人的報價參考依據(jù)。投標人根據(jù)自行設計的圖紙和概算清單自主進行工程量清單報價，但投標的設計圖紙和工程量清單范圍不得小于招標人發(fā)布的初設圖紙和概算清單范圍。建筑安裝工程費參考招標人提供的概算清單，格式不限。
6、招標文件P14規(guī)定的編制依據(jù)為“湘建價（2020）56號文”，但招標文件P124：投標報價匯總表為“湘建建函（2023）49號文”的格式，投標時無法填報，請重新提供投標報價匯總表的報表格式。
答：招標人發(fā)布的概算清單作為投標人的報價參考依據(jù)。投標報價匯總表參照“湘建建函（2023）49號文”的格式，填報建安工程費、工程總承包其他費（設計費）、暫列金額（預備費）即可，沒有的不用填。
7、投標時清單報表需按招標工程量清單格式提供“全費指標分析表”，還是按計價軟件導出的表格提供“湘建價（2020）56號文”規(guī)定的相應報表即可，請明確。如按招標工程量清單格式提供，“全費指標分析表”中的“單位指標”列是否無需填報？如需填報，請明確計算公式。
答：概算清單已重新發(fā)布，請各投標人自行下載。招標人發(fā)布的概算清單作為投標人的報價參考依據(jù)。投標人根據(jù)自行設計的圖紙和概算清單自主進行工程量清單報價，但投標的設計圖紙和工程量清單范圍不得小于招標人發(fā)布的初設圖紙和概算清單范圍。建筑安裝工程費參考招標人提供的概算清單，格式不限。
8、請問本項目是否執(zhí)行湘建價建[2024]20號？
答：是
9、請問本項目是否執(zhí)行湘建價〔2022〕146號文？
答：是
本項目清單已重新發(fā)布，請各投標人自行下載。
本項目開標日期、投標文件遞交截止時間、投標保證遞交截止時間均延期至：2025年6月4日10:00（北京時間）。
本變更答疑公告作為招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力，招標公告、招標文件如涉及上述內(nèi)容的應作相應修改，若本公告與招標文件有不一致之處，應以本公告為準。請各投標人自行關注相關公告，對此造成的不便，敬請涼解！
招 標 人：益陽市衛(wèi)生職業(yè)技術學校
聯(lián) 系 人：陶先生
電 話：13511116676
招標代理機構：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司
地 址：長沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)一段1139號（湖南國際商務中心二樓）
聯(lián) 系 人：王學海（項目負責人）、袁軍、田甜
電 話：15575962457、13607371646
監(jiān) 管 單 位： 益陽市住房和城鄉(xiāng)建設局
電 話 ：0737-6520699
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