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項目概況

中國民用航空西藏自治區(qū)管理局15項商鋪及配套用房市場租賃項目采購項目的潛在競價單位應(yīng)在湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司（西藏拉薩市城關(guān)區(qū)寶薩翠湖莊園12-2）獲取采購文件，并于2025年6月12日15時30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：XZZB-HNSXZ-20250401

2.項目名稱：中國民用航空西藏自治區(qū)管理局15項商鋪及配套用房市場租賃項目

3.招標方式：公開競價

4.租賃地點及底價：

租賃地點：本項目共劃分為15個標段。第一標段：成辦綜合樓及附屬樓成都辦事處一樓1號商鋪398.40㎡；第二標段：機場值勤用房（B3公寓樓-1）68.75㎡（業(yè)態(tài)計劃為除飲品、藥店、鮮花、美甲、美發(fā)、干洗、超市以外的業(yè)態(tài)）；第三標段：機場值勤用房（B3公寓樓-2）155.65㎡（業(yè)態(tài)計劃為藥店）；第四標段：拉薩市內(nèi)售票處一樓右側(cè)第一間200.00㎡（業(yè)態(tài)計劃為服裝或零售店）；第五標段：拉薩市內(nèi)售票處一樓右側(cè)第五間214㎡（共兩間商鋪已打通，一間110㎡、一間104㎡）；第六標段：拉薩市內(nèi)售票處二樓431.00㎡；第七標段：昌都市內(nèi)老綜合樓1號商鋪（臨街）65.00㎡；第八標段：昌都市內(nèi)老綜合樓2號商鋪（臨街）84.00㎡；第九標段：昌都市內(nèi)老綜合樓3號商鋪（臨街）97.00㎡；第十標段：昌都市內(nèi)綜合樓馬草壩民航站綜合樓四樓588.50㎡；第十一標段：昌都市內(nèi)老綜合樓4號商鋪（臨街）71.00㎡；第十二標段：昌都市幸福小區(qū)15號商鋪33.00㎡；第十三標段：昌都市內(nèi)基地馬草壩辦公樓2-3號商鋪59.90㎡；第十四標段：阿里昆莎機場場區(qū)內(nèi)職工活動中心（陽光房）450.00㎡；第十五標段：阿里市內(nèi)生活基地院內(nèi)車庫（大車庫4間，面積約66.98㎡/間、小車庫10間，面積約40.90㎡/間）。

招租底價：第一標段：305976.00元/年；第二標段：30528.00元/年；第三標段：56040.00元/年；第四標段：384000.00元/年；第五標段：410880.00元/年；第六標段：413760.00元/年；第七標段：89700.00元/年；第八標段：115920.00元/年；第九標段：133860.00元/年；第十標段：247176.00元/年；第十一標段：97980.00元/年；第十二標段：40788.00元/年；第十三標段：152388.00元/年；第十四標段：81000.00元/年；第十五標段：27600.00元/年（其中大車庫200.00元/間/月、小車庫150.00元/間/月）。

5.租賃期限：第一、六、十、十四標段，簽訂合同后五年；第二至五標段、第七至九標段、第十一至十三標段、第十五標段，簽訂合同后三年。

6.本項目不接受聯(lián)合體投標。

7.本項目兼投不兼中（各競價單位可以就本項目中的多個標段響應(yīng)，但最多只能獲取其中兩個標段的成交。本項目按標段順序進行評審，若競價單位在前序標段中已兩次排名第一時，該競價單位不再作為后序標段的預(yù)成交人，此種情況下后序標段排名第二的競價單位為該標段的預(yù)成交人，若排名第二的競價單位也在前序標段已有兩次作為預(yù)成交人，則繼續(xù)順延，其余情況以此類推）

二、申請人的資格要求

1.年滿18歲的自然人且具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的中國公民、社會團體、企業(yè)，遵守國家法律法規(guī)，均可投標報名；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（企業(yè)或事業(yè)單位提供近三個月的財務(wù)報表或銀行資信證明，個體工商戶、自然人提供個人征信報告）；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（企業(yè)或事業(yè)單位提供近半年內(nèi)任意一月的納稅和社保繳納的憑證或承諾函；個體工商戶、自然人可不提供）；

5.近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（包括但不限于消防、綜治、維穩(wěn)相關(guān)問題），沒有不良信用記錄（提供聲明或承諾）；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、獲取采購文件

時間：2025年5月22日至2025年6月5日，每日上午10:00至13:00，下午15:30至18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司（西藏拉薩市城關(guān)區(qū)寶薩翠湖莊園12-2）

方式：現(xiàn)場或郵箱（請將報名材料掃描發(fā)送至281214197@qq.com）報名

售價：850.00元

報名時須提交下列材料：

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或三證合一的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（競價單位若為事業(yè)單位則提供加蓋競價單位公章的事業(yè)單位法人證書，競價單位若為自然人應(yīng)提供身份證）；

（2）授權(quán)委托書，法定代表人（委托人）及被委托人身份證復(fù)印件。

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2025年6月12日15時30分（北京時間）

地點：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司（西藏拉薩市城關(guān)區(qū)寶薩翠湖莊園12-2）

五、開啟

時間：2025年6月12日15時30分（北京時間）

地點：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司（西藏拉薩市城關(guān)區(qū)寶薩翠湖莊園12-2）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起10個工作日。

七、其他補充事宜

1.本項目公開競價招租公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺、中國采購與招標網(wǎng)上發(fā)布。

2.本項目商鋪不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及分租。

3.成交人在領(lǐng)取《成交通知書》時，由采購代理機構(gòu)向其提供采購人收款賬號，成交人應(yīng)當(dāng)在收到《成交通知書》后的5個工作日內(nèi)向采購方繳納履約保證金，如成交競價單位未在規(guī)定時間內(nèi)繳納履約保證金，采購人視為成交競價單位放棄簽訂合同且不予退還投標保證金。

4.在已繳納履約保證金的前提下，成交人應(yīng)當(dāng)在收到《成交通知書》后的30日內(nèi)與采購人商談合同簽訂事宜。成交人因任何理由拖延、拒簽合同的，采購人視為成交人放棄成交資格，扣除投標保證金及履約保證金后仍無法沖抵采購人損失的，采購人依法追究其締約過失責(zé)任，并取消其成交資格。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名    稱：中國民用航空西藏自治區(qū)管理局

地    址：拉薩貢嘎機場

聯(lián)系方式：王先生 17784580043（請在上班時間撥打）

2.招標代理機構(gòu)信息

名 稱：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司

地 址：西藏拉薩市城關(guān)區(qū)寶薩翠湖莊園12-2

代理機構(gòu)聯(lián)系方式：曾女士 17711998692

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：曾女士

電話：17711998692