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項目概況

中國民用航空西藏自治區管理局15項商鋪及配套用房市場租賃項目采購項目的潛在競價單位應在湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（西藏拉薩市城關區寶薩翠湖莊園12-2）獲取采購文件，并于2025年6月12日15時30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：XZZB-HNSXZ-20250401

2.項目名稱：中國民用航空西藏自治區管理局15項商鋪及配套用房市場租賃項目

3.招標方式：公開競價

4.租賃地點及底價：

租賃地點：本項目共劃分為15個標段。第一標段：成辦綜合樓及附屬樓成都辦事處一樓1號商鋪398.40㎡；第二標段：機場值勤用房（B3公寓樓-1）68.75㎡（業態計劃為除飲品、藥店、鮮花、美甲、美發、干洗、超市以外的業態）；第三標段：機場值勤用房（B3公寓樓-2）155.65㎡（業態計劃為藥店）；第四標段：拉薩市內售票處一樓右側第一間200.00㎡（業態計劃為服裝或零售店）；第五標段：拉薩市內售票處一樓右側第五間214㎡（共兩間商鋪已打通，一間110㎡、一間104㎡）；第六標段：拉薩市內售票處二樓431.00㎡；第七標段：昌都市內老綜合樓1號商鋪（臨街）65.00㎡；第八標段：昌都市內老綜合樓2號商鋪（臨街）84.00㎡；第九標段：昌都市內老綜合樓3號商鋪（臨街）97.00㎡；第十標段：昌都市內綜合樓馬草壩民航站綜合樓四樓588.50㎡；第十一標段：昌都市內老綜合樓4號商鋪（臨街）71.00㎡；第十二標段：昌都市幸福小區15號商鋪33.00㎡；第十三標段：昌都市內基地馬草壩辦公樓2-3號商鋪59.90㎡；第十四標段：阿里昆莎機場場區內職工活動中心（陽光房）450.00㎡；第十五標段：阿里市內生活基地院內車庫（大車庫4間，面積約66.98㎡/間、小車庫10間，面積約40.90㎡/間）。

招租底價：第一標段：305976.00元/年；第二標段：30528.00元/年；第三標段：56040.00元/年；第四標段：384000.00元/年；第五標段：410880.00元/年；第六標段：413760.00元/年；第七標段：89700.00元/年；第八標段：115920.00元/年；第九標段：133860.00元/年；第十標段：247176.00元/年；第十一標段：97980.00元/年；第十二標段：40788.00元/年；第十三標段：152388.00元/年；第十四標段：81000.00元/年；第十五標段：27600.00元/年（其中大車庫200.00元/間/月、小車庫150.00元/間/月）。

5.租賃期限：第一、六、十、十四標段，簽訂合同后五年；第二至五標段、第七至九標段、第十一至十三標段、第十五標段，簽訂合同后三年。

6.本項目不接受聯合體投標。

7.本項目兼投不兼中（各競價單位可以就本項目中的多個標段響應，但最多只能獲取其中兩個標段的成交。本項目按標段順序進行評審，若競價單位在前序標段中已兩次排名第一時，該競價單位不再作為后序標段的預成交人，此種情況下后序標段排名第二的競價單位為該標段的預成交人，若排名第二的競價單位也在前序標段已有兩次作為預成交人，則繼續順延，其余情況以此類推）

二、申請人的資格要求

1.年滿18歲的自然人且具有獨立承擔民事責任的能力的中國公民、社會團體、企業，遵守國家法律法規，均可投標報名；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（企業或事業單位提供近三個月的財務報表或銀行資信證明，個體工商戶、自然人提供個人征信報告）；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（企業或事業單位提供近半年內任意一月的納稅和社保繳納的憑證或承諾函；個體工商戶、自然人可不提供）；

5.近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（包括但不限于消防、綜治、維穩相關問題），沒有不良信用記錄（提供聲明或承諾）；

6.法律、行政法規規定的其他條件。

三、獲取采購文件

時間：2025年5月22日至2025年6月5日，每日上午10:00至13:00，下午15:30至18:00（北京時間，法定節假日除外）

地點：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（西藏拉薩市城關區寶薩翠湖莊園12-2）

方式：現場或郵箱（請將報名材料掃描發送至281214197@qq.com）報名

售價：850.00元

報名時須提交下列材料：

（1）有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的企業營業執照復印件（競價單位若為事業單位則提供加蓋競價單位公章的事業單位法人證書，競價單位若為自然人應提供身份證）；

（2）授權委托書，法定代表人（委托人）及被委托人身份證復印件。

四、響應文件提交

截止時間：2025年6月12日15時30分（北京時間）

地點：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（西藏拉薩市城關區寶薩翠湖莊園12-2）

五、開啟

時間：2025年6月12日15時30分（北京時間）

地點：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（西藏拉薩市城關區寶薩翠湖莊園12-2）

六、公告期限

自本公告發布之日起10個工作日。

七、其他補充事宜

1.本項目公開競價招租公告在中國招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網上發布。

2.本項目商鋪不允許轉租、轉讓、轉借及分租。

3.成交人在領取《成交通知書》時，由采購代理機構向其提供采購人收款賬號，成交人應當在收到《成交通知書》后的5個工作日內向采購方繳納履約保證金，如成交競價單位未在規定時間內繳納履約保證金，采購人視為成交競價單位放棄簽訂合同且不予退還投標保證金。

4.在已繳納履約保證金的前提下，成交人應當在收到《成交通知書》后的30日內與采購人商談合同簽訂事宜。成交人因任何理由拖延、拒簽合同的，采購人視為成交人放棄成交資格，扣除投標保證金及履約保證金后仍無法沖抵采購人損失的，采購人依法追究其締約過失責任，并取消其成交資格。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

名    稱：中國民用航空西藏自治區管理局

地    址：拉薩貢嘎機場

聯系方式：王先生 17784580043（請在上班時間撥打）

2.招標代理機構信息

名 稱：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司

地 址：西藏拉薩市城關區寶薩翠湖莊園12-2

代理機構聯系方式：曾女士 17711998692

3.項目聯系方式

項目聯系人：曾女士

電話：17711998692